1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
159.1万円/㎡
前年比+28.9%
中野区
118.6万円/㎡
前年比+8.3%
レジデンス中野坂上
東京都中野区本町二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 中野坂上駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 45戸 / SRC造
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2階 / 40.87㎡の場合
相場
4,633万円
113.4万円/㎡
3,411
4,226
5,040
5,854
AI査定結果
推定相場価格
4,633万円
113.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,226万円〜5,040万円
103.4万円/㎡〜123.3万円/㎡
推定賃料
13.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月31日
レジデンス中野坂上
5,380万円（131.6万円/㎡）/ 2階 / 40.87㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は139.53万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 5,380万円 | 131.6万円 | 2階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 12,800万円 | 149.2万円 | 5階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 5,680万円 | 139.0万円 | 2階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 5,980万円 | 146.3万円 | 2階 | 40.87㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 4,980万円 | 121.8万円 | 4階 | 40.87㎡ | 2K | 南 |
| 2023/09/05 | 12,180万円 | 142.0万円 | 5階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 12,180万円 | 142.0万円 | 5階 | 85.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/12 | 12,380万円 | 144.3万円 | 5階 | 85.79㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は120.27万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | レジデンス中野坂上 中野区本町二丁目 | 中野坂上駅3分 | 5,380万円 | 131.6万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/06 | ビューキャニオン中野上鷺宮 中野区上鷺宮四丁目 | 富士見台駅3分 | 4,980万円 | 106.0万円 | 46.97㎡ | 1LDK+納戸× | 3階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/11 | モナージュ中野平和の森公園 中野区新井四丁目 | 沼袋駅4分 | 5,480万円 | 109.5万円 | 50.04㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/04 | ランドール中野 中野区新井二丁目 | 中野駅12分 | 4,980万円 | 124.4万円 | 40.03㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | RC |
| 2025/07/15 | ルミネリックス 中野区新井一丁目 | 中野駅9分 | 5,298万円 | 145.4万円 | 36.43㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1996年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロネスタ中野 中野区中野五丁目 | 中野駅4分 | 4,680万円 | 114.3万円 | 40.96㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2001年 | 23戸 | RC |
| 2025/07/20 | 東急ドエルアルス中野 中野区中野五丁目 | 中野駅7分 | 5,780万円 | 126.6万円 | 45.67㎡ | 1LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 35戸 | RC |
| 2024/08/16 | ルピナス中野 中野区上高田二丁目 | 中野駅12分 | 4,280万円 | 106.2万円 | 40.32㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/10 | エフズエマナンス 中野区中野五丁目 | 中野駅8分 | 4,980万円 | 109.8万円 | 45.34㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2024/06/23 | マートルコート中野上高田 中野区上高田四丁目 | 新井薬師前駅8分 | 5,180万円 | 101.8万円 | 50.88㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2025/07/19 | クレスト落合 中野区上高田一丁目 | 落合駅9分 | 4,980万円 | 121.5万円 | 40.99㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/03 | アルシオン新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅4分 | 5,480万円 | 133.9万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 18戸 | SRC |
| 2024/09/15 | ロイヤルプラザ中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅2分 | 5,698万円 | 123.5万円 | 46.14㎡ | 1LDK+W | 2階 / 7階建 | 西 | 1992年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/31 | 藤和シティコープ新中野II 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 5,999万円 | 142.4万円 | 42.12㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 56戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.9%上昇、中野区では8.3%上昇しています。
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東京メトロ東西線 / 落合駅 徒歩 3分
1971年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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西武新宿線 / 中野駅 徒歩 15分
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